Moradia T3 à venda em Alto da Agruela

Oportunidade única de viver na tranquilidade do campo com as comodidades da cidade

Esta extraordinária moradia, situa-se num idílico enclave rural a uma distância de 3 kms de três centros urbanos; a ribeirinha e pitoresca Alhandra (tradicional vila de pescadores), a ´rural chic´ Arruda dos Vinhos (Vale encantado) e a cosmopolita Vila Franca de Xira, equipadas com os melhores serviços, incluindo saúde e educação, bem como todas as opções de transportes, comércio e lazer.

A uma distância a pé tem escolas, pequeno comercio (farmácia, minimercado, cafés, restaurantes, Quinta Pedagógica etc?) e ainda deslumbrantes trilhas com vista para o Tejo e seus mouchões.

Além da localização privilegiada, esta moradia de dois pisos, destaca-se pelos acabamentos de excelência e pelas soluções de arquitetura que a tornam única; Ar condicionado, jardim com sistema de rega, aspirador central, pré-instalação de Home cinema.

No piso de baixo fica a zona social; a cozinha é da marca High end Poggenphol e os eletrodomésticos são topo de gama das marcas Bosh e Siemens.

A sala de grandes dimensões, e com lareira de duas faces, proporciona a criação de vários ambientes e prolonga-se para a área exterior. O soalho é em madeira de sucupira.

A zona social conta ainda com um jacuzzi para seis pessoas.

No piso de cima ficam os quartos, um pequeno terraço e um sótão com janelas velux.

A master suite inclui um closet aberto da Rimadésio e os WC (2 completos e um social) são equipados com pastilha Bizassa e duche Vola.

O ar condicionado é LG Art Cool, a casa tem sistema de aspiração central e aquecimento de águas por painéis solares.

Conta ainda um lugar de garagem com telheiro.

Outros detalhes:
- Área Bruta Privativa m2: 199
- Área Bruta m2: 226
- Área Total do Lote m2: 314
- Área Útil m2: 180
- Elevador: Não
- Estacionamento: 1 Lug.
- Eficiência energética: B-

Características:
- Ar Condicionado
- Terraço
- Jardim
- Cozinha Equipada
- Energias Renováveis
- Campo
- Sotão
- Lareira
- Chão em Madeira Maciça
- Painéis Solares
- Aspiração Central
- Termoacumulador
- Perto de Escola(s)
- Povoação
- Perto de Autoestrada
- Perto de Hospital
- Trânsito de Acesso Fácil
- Perto de Floresta
- Perto de Lojas
- Jacuzzi