4Life - Ingombotas
Sobre 4Life - IngombotasDias compridos e bem passados, em que se equilibra o trabalho com o lazer, se investe no melhor da vida profissional e da vida pessoal.
Para quem gosta do ritmo, para quem ambiciona o sucesso, para quem procura soluções simples com todo o conforto, há um novo lugar para viver.
Feito para a vida e para o melhor dos dias, mesmo no centro de Luanda, bem-vindo ao 4Life.
PROJECTO - Um lugar focado em si e na sua vida
4life é um novo empreendimento, situado no coração de Luanda, no centro, onde tudo acontece. Para quem trabalha na cidade, não há solução mais simples e confortável.
Acabamentos únicos, materiais de alta qualidade para máxima durabilidade, estacionamento
em 4 pisos subterrâneos, galerias comerciais e diferentes tipologias de habitação conferem ao empreendimento uma dimensão única e invejável para todos aqueles que constroem o seu futuro na capital angolana. Com o cumprimento das normas de segurança mais exigentes asseguradas, com depósitos e tratamento de água, sistema de bombagem com redundância, geradores e três
elevadores, é um projecto feito para o seu conforto.
Aqui, fica no centro de tudo, perto da acção profissional e de toda a animação. Mais liberdade, mais sucesso, mais futuro.
HABITAÇÃO - A vida é mais simples
Tudo o que precisa para viver bem está aqui.
Funcionalidade e modernidade aliam-se para criar soluções mais confortáveis e sofisticadas para os seus dias.
Tipologias variadas e áreas confortáveis garantem melhores soluções para cada caso.
O ginásio e as zonas sociais de convívio, lazer e refeições, a lavandaria industrial, as arrecadações e as lojas garantem ainda mais comodidade e facilidade no dia-a-dia, permitindo usufruir destes importantes serviços de apoio, na tranquilidade e conforto do próprio edifício.
Descubra a tipologia que mais lhe convém entre T1 e T2 com áreas brutas privadas desde 65 m² até 97 m².
COMÉRCIO - Lojas que combinam consigo
Uma ampla área dedicada exclusivamente a espaços comercias com privacidade e ao mesmo tempo visibilidade para a rua principal, garantem lojas incomparáveis, ideais para complementar um projeto único.
ESCRITÓRIOS - Soluções flexíveis a combinar com o seu negócio
Neste novo empreendimento de Luanda, o seu negócio terá espaço para crescer, afirmando-se num inovador e importante pólo de ideias e de oportunidades. Fique bem no centro de Luanda.
GESTIMOVEL - A promover o melhor para a vida
Desde 2004 que a Gestimóvel se afirma todos os dias como uma marca de referência e destintividade no mercado angolano. Fruto de uma experiência internacional com mais de 50 anos, a Gestimóvel aborda cada projeto imobiliário com confiança, qualidade e rigor.
Essa é a nossa visão: construir e promover projectos imobiliários e reabilitar espaços urbanos, em Angola, com a máxima exigência e com superior empenho. Só assim podemos manter o prestigio reconhecido pelo mercado e junto dos nossos parceiros, assegurando igualmente a satisfação total dos nossos clientes.
A nossa equipa experiente, proativa e dinâmica faz de cada empreendimento um exemplo de design intemporal, funcionalidade, qualidade de construção e cumprimento de prazos, marcando assim toda a diferença no país. As nossas parcerias baseiam-se na excelência e na confiança.
Um projecto assinado pela Gestimóvel é garantia de legalidade, transparência e respeito pelos futuros proprietários. Exemplo disso são os diversos projectos que temos desenvolvido nos últimos anos, como o KN10, o LubangoCenter ou as Zenith Towers. 4Life confirma essa excelência e empenho, assegurando mais uma vez a diferença que a Gestimóvel promove.
TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS
Apartamento T1 (A)
Dispõe de:
- Quarto (15 m²)
- Sala (31 m²)
- Cozinha (8 m²)
- Casa de banho (5 m²)
- Arrumos (3 m²)
- 2 Varandas (3 m²)
Apartamento T1 (B)
Dispõe de:
- Quarto (18 m²)
- Sala (33 m²)
- Cozinha (7 m²)
- Casa de banho (4 m²)
- Arrumos interior (4 m²)
- Arrumos exterior (5 m²)
- 2 Varandas (4 m²)
Apartamento T2+1
Dispõe de:
- 2 Suítes (14 & 15 m²)
- Escritório (8 m²)
- Sala (31 m²)
- Cozinha (8 m²)
- 2 Casas de banho (ambas com 5 m²)
- Arrumos (7 m²)
- 2 Varandas (4 m²)
ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO (PISO 16):
- Ginásio
- Sala Refeições/Condomínio
- Terraço
- Lavandaria
- Área descanso
- Sauna
GARAGEM: 2 pisos subterrâneos
MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
ZONAS COMUNS
1. PISO 0
ÁTRIOS DE HABITAÇÃO
- Pavimento em pedra natural
- Paredes revestidas com apainelados em MDF
- Teto falso em gesso cartonado
- Caixilharia de alumínio
CAIXA DE ESCADAS
- Pavimento em mosaico tipo MARMOCIM
- Paredes rebocadas e pintadas
- Tetos em betão à vista com pintura
- Portas metálicas; portas corta-fogo em madeira
2. COBERTURA
Cobertura acessível, impermeabilizada com telas e pavimento em lajetas témicas tipo Grisol (60X60)
3. CAVES / ESTACIONAMENTO
- Pavimento: betonilha afagada com endurecedor de superfície, cor cinza betão; pintura epoxy na marcação dos lugares de estacionamento
- Paredes: chapa per?lada galvanizada e pintura sobre reboco, cor cinza betão (no núcleo de escadas e elevadores)
- Teto em betão à vista
4. EQUIPAMENTOS COMUNS
- Posto de Transformação
- Armaduras de iluminação nas zonas comuns
- Aparelhos de iluminação de emergência nas zonas comuns
- Sistema de videoporteiro
- Rede de terras
- Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
- 2 geradores de emergência, sistema de alimentação de combustível e depósito de combustível enterrado
- Infra-estruturas de telecomunicações (voz e dados)
- Sistema automático de detecção de incêndio
- Sistema de extinção de incêndio
- Sistema automático de detecção de gás tóxico (monóxido de carbono)
- Sistema automático de detecção de intrusão
- Circuito CCTV
- Infra-estruturas para controlo de acessos
- Rede de abastecimento de água, com central de bombagem para distribuição
- Sistema de tratamento de água
- Rede de sprinklers, nas caves e no Piso 0
- Reservatórios de água para consumo e para combate a incêndios
- Redes de águas residuais domésticas, pluviais e de esgotos de lavagem
- Ventilação
- Sistemas de ventilação de extracção e insu?ação de desenfumagem, nas caves
- Sistemas de ventilação de pressurização na caixa de escadas
- Sistemas de ventilação de extracção nas instalações sanitárias e cozinhas
- 3 Elevadores com capacidade de 630 Kg / 8 pessoas (servem todos os pisos excepto o piso -5)
FRAÇÕES
LOJAS (PISO 0)
- Pavimento, paredes e teto em tosco
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado
- Infra-estruturas elétricas
- Segurança integrada
HABITAÇÃO (PISOS 1 A 15)
- Pavimento de sala, quartos, circulação e arrumos parquet “wicanders”
- Paredes pintadas sobre estuque
- Tetos falsos em gesso cartonado pintados a tinta de água, cor branco
- Cozinha com pavimento em pedra natural; paredes revestidas a azulejos “aleluia”, cor camelo; teto falso hidrófugo em gesso cartonado pintado a tinta aquosa, cor branco; armários em MDF hidrófugo pintado de branco e bancada de cozinha em pedra natural
- Eletrodomésticos / equipamentos:, placa vitrocerâmica, , exaustor, frigorí?co, microondas com forno, forno elétrico (T2 apenas) instalação para máquina de lavar loiça, instalação para máquina de lavar roupa, frigori?co, lava-louça e torneira misturadora
- Instalações sanitárias com pavimento em pedra natural; paredes revestidas a azulejos “aleluia”, cor camelo; teto falso hidrófugo em gesso cartonado pintado a tinta aquosa, cor branco, loiças sanitárias “GSI”e torneiras “Grohe”
- Portas em madeira
- Armaduras de iluminação nas circulações
- Guardas de varandas em vidro
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado
LAVANDARIA
- Pavimento em mosaico tipo MARMOCIM
- Paredes: pintadas sobre reboco
- Tetos: pintura sobre reboco
SALA DE CONDOMÍNIO
- Pavimento em parquet “Wicanders”
- Paredes: pintadas sobre estuque
- Tetos: pintura sobre estuque
- Copa acabada e equipada
GINÁSIO
- Pavimento em parquet “Wicanders”
- Paredes: pintadas sobre estuque
- Tetos: pintura sobre estuque
- Instalações sanitárias acabadas e equipadas
TERRAÇO
- Pavimento em deck de madeira de pinho termotratada
PREÇOS:
- Apartamento T1A desde 399.500 US$
- Apartamento T1B desde 460.000 US$
- Apartamento T2+1 desde 635.000 US$