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É difícil quantificar o quanto a recessão económica enfraqueceu Angola nos últimos cinco anos. O comportamento da economia e do mercado imobiliário muitas vezes funcionam como espelho um do outro.
Em 2017 Angola era considerada a cidade mais cara do mundo para expatriados, à frente de cidades como Tóquio, Zurique ou Singapura. Os preços dos bens imobiliários na capital do país eram dos mais elevados em todo o continente africano e estavam entre os mais caros do mundo.
Entretanto, durante estes cinco anos de recessão, os preços caíram em alguns casos até 90%, criando verdadeiras oportunidades de investimento, de acordo com o relatório “Angola Property Insights 2022”, publicado pela AngoCasa – o portal imobiliário líder em Angola.
Após anos de queda de preços no sector imobiliário, começam a surgir os primeiros sinais de potencial recuperação. O país está a sair do período de recessão, e as previsões apontam para a estabilização macroeconómica e para o retorno de crescimento económico já em 2022.
Na sua maior parte, os fluxos de investimento estrangeiro direto para a África têm sido atribuídos geralmente a cinco fatores. Estes são regulamentações (facilidade para fazer negócios), o clima geral de investimento, reformas económicas mais abrangentes, desenvolvimento de tecnologia e de canais de informação e por último, melhorias de infraestrutura.
Angola está a fazer melhorias em todas as frentes acima mencionadas e como resultado está a receber atenção renovada de investidores de todo o mundo. O interesse por Angola aumentou, com todas as dezoito províncias a serem consideradas para investimento potencial. Da mesma forma, cada vez mais indústrias estão a merecer atenção por parte de investidores, o que demonstram que a tentativa de diversificação económica que o governo está a empreender está a ter impacto.
Os investidores, no entanto, continuam a enfrentar desafios na análise dos mercados angolanos devido à falta generalizada de dados da indústria para análises financeiras.
O relatório “Angola Property Insights 2022”, escrito em inglês, fornece aos investidores internacionais uma visão das oportunidades de investimento imobiliário e do clima económico em Angola. O relatório concentra-se em quatro áreas principais: análise do mercado imobiliário, melhoria das classificações de Angola de acordo com a Moody's, projetos imobiliários em destaque e constituição de um fundo de investimento da Diáspora.
O relatório foi publicado no dia 5 de Novembro de 2021. Faça aqui o download do relatório: Prestige Properties: Angola Property Insights 2022.
