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Nota: A imagem acima refere-se ao Condomínio Kikuxi Village: projecto conjunto da imobiliária Proimóveis e da promotora Era Urbanizadora, destinado à classe média
Iniciamos esta semana a publicação de uma série de entrevistas a alguns dos nossos parceiros, por forma a conhecer a sua opinião sobre o actual momento e evolução futura do sector imobiliário angolano.
Começamos por conhecer a visão do Sr. Cléber Correa, Director-Geral da Proimoveis.
1. Como vê o actual momento do sector imobiliário em Angola?
O mercado imobiliário era, em um passado próximo, voltado para o atendimento das necessidades dos estrangeiros.
De 5 anos para cá, cada vez mais o atendimento dá-se ao nacional, que não possui o mesmo poder aquisitivo de, como por exemplo, uma petrolífera.
Assim, os valores procurados são mais baixos que anteriormente, fazendo assim os valores do imobiliário baixarem.
2. Numa altura em que a economia angolana dá alguns sinais de retoma; qual a sua perspectiva relativamente ao desenvolvimento da mesma, e ao seu potencial impacto no sector imobiliário?
Sempre que a economia mexe, o imobiliário trabalha. A retoma da economia é bem vista pelo sector imobiliário.
Agora o imobiliário padece por falta de financiamentos a juros toleráveis. O financiamento existe nos bancos, mas os juros são proibitivos.
Somente consegue aceder a financiamentos quem possui juros bonificados. É um público muito pequeno.
3. Com a implementação da política de descentralização, e a inerente natureza de constante mutação do mercado imobiliário, quais são as zonas que considera terem mais potencial de crescimento e procura, do ponto de vista urbanístico, num futuro próximo?
Viana, Bom Jesus, Icolo e Bengo e Sambizanga.
4. Que características considera fundamentais para ter sucesso no mercado imobiliário angolano, e para fazer de uma agência imobiliária uma referência no sector?
Fundamentalmente adaptar-se a cada nova realidade financeira do País.
Paralelamente, formação contínua de seus colaboradores, com actualização das tecnologias de informação, legislação, atendimento ao cliente.
Fundamental também é a imobiliária ter um sector de regularização imobiliária, como a Proimóveis tem, assim podemos apoiar nossos clientes para adquirirem as escrituras de seus imóveis, recolher os impostos (IPU, selagem de contratos) e avisar aos clientes sempre que uma nova Lei é aprovada.
5. Que opinião tem sobre plataformas como a AngoCasa, e sobre o mercado digital/online em Angola?
Essas plataformas são fundamentais, pois cada vez mais as pessoas, devido à falta de tempo, recorrem aos dispositivos móveis para procura de tudo o que precisa.
Assim, quem estiver actualizado com relação às tecnologias de informação, melhor atenderá o público.
Em especial, a AngoCasa tem uma linguagem fácil, possibilitando assim ao cliente o encontro de forma fácil, do imóvel que pretende.
Sobre este parceiro:
A Proimóveis é uma empresa imobiliária consolidada no mercado imobiliário, com 12 anos de existência e que já comercializou mais de 1.200 imóveis ao longo de sua existência.
Consulte todos os imóveis da Proimóveis na AngoCasa aqui: Imóveis da Proimóveis
