Vender: Espaço Comercial com 13.250 m² - Cavaco (Benguela)

Magnífico Espaço Comercial, situado no Cavaco, em Benguela.
Neste espaço estão implantados 4 Armazéns, 1 Edifício de Apoio, 1 Espaço destinado a loja de venda ao público, 2 Apartamentos T1 e respectivas infraestruturas, com uma área total coberta de 3475 m². Dentro deste espaço existe ainda uma construção virada para o exterior, onde está instalada um multicaixa. Existe também um espaço reservado a parte eléctrica, onde estão 2 Geradores de 220 KVA, cada um e um PT de 250 KVA de potência eléctrica.

O Espaço tem as seguintes características:

ARMAZÉM 1:
- Área Coberta de 1050 m² de implantação
- Com pé direito de 7 m
- 1 Portão de acesso com 5.0x4.0 m
- 1 Porta homem de acesso ao seu interior
- 1 Escritório com 25 m²
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares de vigas em perfis metálicos e madres metálicas.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado, devidamente polido e escritório em material cerâmico.
- Paredes do pavilhão em painel sandwish branco, sendo que as paredes do escritório são areadas e devidamente pintadas a branco.
- Tecto do pavilhão em painel sandwish branco e no escritório em gesso cartonado do tipo "Pladur". pintado a branco.

ARMAZÉM 2:
- Área Coberta de 550 m² de implantação
- Com pé direito de 6 m
- 1 Portão de acesso com 4.0x3.0 m
- 1 Porta homem de acesso ao seu interior
- 1 Escritório com 125 m²
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares de vigas em perfis metálicos e madres metálicas.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado, devidamente polido e pintado. E o piso de escritórios no R/Chão é de material cerâmico e no 1º Piso é de pavimento flutuante.
- Paredes do pavilhão em blocos devidamente areados e pintadas até aos 3 metros de altura, acima dos 3 m são em painel sandwish branco, sendo que as paredes dos escritórios no R/ Chão são em blocos areados e devidamente pintados. Na copa e WC's as paredes são acabadas a cerâmica até 2 m de altura, acima dessa altura são rebocadas e pintadas.
- Tecto do pavilhão em painel sandwish branco e nos escritórios em gesso cartonado do tipo "Pladur". pintado a branco no 1º Piso e no R/Chão os tectos são areados e pintados.
- Todos os Vaõs, Portas e Janelas são executadas em alumínio lacado.
- O acesso ao 1º Piso dos escritórios é feito através de um escada metálica, devidamente tratada e pintada. Todos os Gabinetes possuem Ar Condicionado e Luz directa com o exterior.

ARMAZÉM 3:
- Área Coberta de 420 m² de implantação
- Com pé direito de 5.6 m
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares de vigas em perfis metálicos e madres metálicas.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado, devidamente atalochado.
- Paredes são em blocos devidamente areados e pintados até 1 metro de altura, acima dessa altura são chapa lacada.
- Tecto em painel sandwish branco.

ARMAZÉM 4:
- Área Coberta de 125 m² de implantação
- Com pé direito de 6.0 m
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares de vigas em perfis metálicos e madres metálicas.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado, devidamente atalochado.
- Paredes são em blocos devidamente areados e pintados.
- Tecto em painel sandwish branco.

EDIFÍCIO DE APOIO:
- Área Coberta de 100 m² de implantação
- Com pé direito de 3.0 m
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares e vigas em betão armado.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado e com acabamento a cerâmica.
- Paredes são em blocos devidamente areados e pintados.
- Tecto em placas de gesso 60x60 cm.
- O seu interior está dividido por estruturas em alumínio a formar gabinetes.

APARTAMENTOS:
- Área de Implantação com aproximadamente 340 m².
-2 Apartamentos T, com área coberta de 150 m².
- Os Apartamentos têm 1 Logradouro com aproximadamente 180 m² e com piso executado em deck.
- 1 Lavandaria externa de Apoio com 10 m².
- Fundações em sapatas e lintéis de travamento executados em betão armado.
- Estrutura composta por pilares e vigas em betão armado.
- Piso constituído por camada de forma em tout-venant, finalizado com massame de betão armado e com acabamento a cerâmica.
- Paredes exteriores são em blocos devidamente areadas e pintadas. Já as paredes interiores são executadas em blocos com acabamento estanhado e pintado. Nos WC's e Copa as paredes são acabadas a cerâmica.
- Tecto executado em placas de gesso cartonado (pladur), devidamente tratado e pintado.
- Todos os Vaõs, Portas e Janelas são executadas em alumínio lacado.

Observações:
- Condições de pagamento: Pronto Pagamento / A Negociar