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Página principal / Escritório / Luanda / Talatona / Arrendar: Escritório C/6861 m² - Masuika Office Plaza

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413 445 USD

342 332 460 Kz

Escritório em Masuika Office Plaza

Preço: 413 445 USD
Estado: Novo
Tipo de negócio: Arrendar
Casas de banho: 10 ou mais
Tipo: Escritório
Área útil: 6 861 m²
Área do terreno: 6 861 m²
País: Angola
Região: Luanda
Localidade: Talatona
ID Angocasa: #0020273
Publicado em: 2017-11-27
Atualizado em: 2018-11-28

Arrendar: Escritório C/6861 m² - Masuika Office Plaza

30 escritórios “open space” com um total de 6861 m² localizados no 1º ao 8º andar do Bloco C do Masuika Office Plaza, em Talatona.

Escritórios:
1) 1A (168 m²): fração CB, estacionamento para 2 carros (37A e 38A) - 8.400 US $ / mês e 90.533 AKZ como despesas condominiais.
2) 1B (159 m²): fração CD, estacionamento para 2 carros (39A e 40A) - US $ 7.950 / mês e 86.126 AKZ como despesas condominiais.
3) 1C (203 m²): fração CE, estacionamento para 3 carros (41A, 42A e 43A) - 10.150 US $ / mês e 111.012 AKZ como despesas condominiais.
4) 1D (361 m²): fração CC, estacionamento para 5 carros (44A, 45A, 46A, 47A e 48A) - 18.050 US $ / mês e 198.570 AKZ como despesas condominiais.
5) 2A (168 m²): fração CF, estacionamento para 2 carros (49A e 50A) - 9.240 US $ / mês e 89.773 AKZ como despesas condominiais.
6) 2B (159 m²): fração CH, estacionamento para 2 carros (51A e 46B) - 8.745 US $ / mês e 85.713 AKZ como despesas condominiais.
7) 2C (203 m²): fração CI, estacionamento para 3 carros (39B, 40B e 41B) - 11.165 US $ / mês e 109.376 AKZ como despesas condominiais.
8) 2D (361 m²): fração CG, estacionamento para 5 carros (34B, 35B, 36B, 37B e 38B) - 19.855 US $ / mês e 194.151 AKZ como despesas condominiais.
9) 3A (168 m²): fração CJ, estacionamento para 2 carros (42B e 43B) - 9.240 US $ / mês e 89.695 AKZ como despesas condominiais.
10) 3B (159 m²): fração CL, estacionamento para 2 carros (44B e 45B) - 8.745 US $ / mês e 85.189 AKZ como despesas condominiais.
11) 3C (203 m²): fração CM, estacionamento para 3 carros (35D, 36D e 37D) - 11.165 US $ / mês e 109.749 AKZ como despesas condominiais.
12) 3D (361 m²): fração CK, estacionamento para 5 carros (47B, 32C, 33C, 34C e 35C) - 19.855 US $ / mês e 195.211 AKZ como despesas condominiais.
13) 4A (168 m²): fração CN, estacionamento para 2 carros (28C e 29C) - 10.080 US $ / mês e 90.474 AKZ como despesas condominiais.
14) 4B (159 m²): fração CP, estacionamento para 2 carros (30E e 31C) - 9.540 US $ / mês e 85.667 AKZ como despesas condominiais.
15) 4C (203 m²): fração CQ, estacionamento para 3 carros (32D, 33D e 34D) - 12.180 US $ / mês e 109.814 AKZ como despesas condominiais.
16) 4D (361 m²): fração CO, estacionamento para 5 carros (36C, 40D, 41D, 38E e 39E) - 21.660 US $ / mês e 196.017 AKZ como despesas condominiais.
17) 5A (168 m²): fração CR, estacionamento para 2 carros (26C e 27C) - 10.080 US $ / mês e 91.947 AKZ como despesas condominiais.
18) 5B (159 m²): fração CT, estacionamento para 2 carros (24C e 25C) - 9.540 US $ / mês e 86.270 AKZ como despesas condominiais.
19) 5C (203 m²): fração CU, estacionamento para 3 carros (24D, 25D e 26D) - 12.180 US $ / mês e 109.867 AKZ como despesas condominiais.
20) 5D (361 m²): fração CS, estacionamento para 5 carros (27D, 28D, 29D, 30D e 31D) - 21.660 US $ / mês e 194.747 AKZ como despesas condominiais.
21) 6A (168 m²): fração CV, estacionamento para 2 carros (39B e 40B) - 10.920 US $ / mês e 89.649 AKZ como despesas condominiais.
22) 6B (159 m²): fração CX, estacionamento para 2 carros (38D & 39D) - 10.335 US $ / mês e 85.360 AKZ como despesas de condomínio.
23) 6C (203 m²): fração CY, estacionamento para 3 carros (41B, 42B e 28C) - 13.195 US $ / mês e 110.024 AKZ como despesas condominiais.
24) 6D (361 m²): fração CW, estacionamento para 5 carros (27D, 28D, 29D, 30D e 31D) - 23.465 US $ / mês e 194.707 AKZ como despesas condominiais.
25) 7A (168 m²): fração CZ, estacionamento para 2 carros (26C e 27C) - 11.760 US $ / mês e 92.444 AKZ como despesas condominiais.
26) 7B (361 m²): fração DA, estacionamento para 5 carros (34B, 35B, 36B, 37B e 38B) - 25.270 US $ / mês e 85.759 AKZ como despesas condominiais.
27) 7C (159 m²): fração DB, estacionamento para 2 carros (24C, 25C) - 11.130 US $ / mês e 109.945 AKZ como despesas condominiais.
28) 7D (203 m²): fração CC, estacionamento para 3 carros (21D, 22D e 23D) - 14.210 US $ / mês e 194.400 AKZ como despesas condominiais.
29) 8A (336 m²): fração DD, estacionamento para 5 carros (32D, 33D, 34D, 35D e 36D) - 23.520 US $ / mês e 213.116 AKZ como despesas condominiais.
30) 8B (288 m²): fração DE, estacionamento para 4 carros (39A, 40A, 43B e 29C) - 20.160 US $ / mês e 176.683 AKZ como despesas condominiais.

O Masuika Office Plaza é um edifício localizado no coração de Talatona, do outro lado da rua do hipermercado KERO.
Será composto por 3 fases, a primeira fase é composta por escritórios e lojas, a segunda fase será de habitação (apartamentos) e a terceira e última fase será com o mesmo princípio do 1º, ou seja, escritórios e lojas. A 1ª fase possui escritórios “open space”, modernos e nobres com materiais de alta qualidade e entregues com acabamentos gerais (pavimento técnico com acabamento em chapa, tecto falso técnico, paredes rebaixadas e pintadas, sistema HVAC, detectores de incêndio, rede de sprinklers instalados) terminou instalações sanitárias.
O edifício também integrou o controle de segurança por meio de CCTV, 3 elevadores por bloco, recepção privativa em cada bloco, reservatórios de água bruta e tratada no lobby e um sistema gerador em sincronia para menor consumo. Essas frações têm 93 vagas de estacionamento privativas.
Preço: 1º Andar 50 US $ / m², 2º e 3º Andar 55 US $ / m², 4º e 5º Andar 60 US $ / m², 6º Andar 65 US $ / m², 7º Andar 8º Andar 70 US $ / m²

ENGLISH TRANSLATION

30 “open space” offices with a total of 6861 m² located on the 1st to 8th floor’s of Block C of the Masuika Office Plaza, in Talatona.

Offices:
1) 1A (168 m²): fraction CB, parking for 2 cars (37A & 38A) – 8,400 US$/month and 90,533 AKZ as condominium charges.
2) 1B (159 m²): fraction CD, parking for 2 cars (39A & 40A) – 7,950 US$/month and 86,126 AKZ as condominium charges.
3) 1C (203 m²): fraction EC, parking for 3 cars (41A, 42A & 43A) – 10,150 US$/month and 111,012 AKZ as condominium charges.
4) 1D (361 m²): fraction CC, parking for 5 cars (44A, 45A, 46A, 47A & 48A) – 18,050 US$/month and 198.570 AKZ as condominium charges.
5) 2A (168 m²): fraction CF, parking for 2 cars (49A & 50A) – 9,240 US$/month and 89,773 AKZ as condominium charges.
6) 2B (159 m²): fraction CH, parking for 2 cars (51A & 46B) – 8,745 US$/month and 85,713 AKZ as condominium charges.
7) 2C (203 m²): fraction CI, parking for 3 cars (39B, 40B & 41B) – 11,165 US$/month and 109,376 AKZ as condominium charges.
8) 2D (361 m²): fraction CG, parking for 5 cars (34B, 35B, 36B, 37B & 38B) – 19,855 US$/month and 194,151 AKZ as condominium charges.
9) 3A (168 m²): fraction CJ, parking for 2 cars (42B & 43B) – 9,240 US$/month and 89,695 AKZ as condominium charges.
10) 3B (159 m²): fraction CL, parking for 2 cars (44B & 45B) – 8,745 US$/month and 85,189 AKZ as condominium charges.
11) 3C (203 m²): fraction CM, parking for 3 cars (35D, 36D & 37D) – 11,165 US$/month and 109,749 AKZ as condominium charges.
12) 3D (361 m²): fraction CK, parking for 5 cars (47B, 32C, 33C, 34C & 35C) – 19,855 US$/month and 195,211 AKZ as condominium charges.
13) 4A (168 m²): fraction CN, parking for 2 cars (28C & 29C) – 10,080 US$/month and 90,474 AKZ as condominium charges.
14) 4B (159 m²): fraction CP, parking for 2 cars (30E & 31C) – 9,540 US$/month and 85,667 AKZ as condominium charges.
15) 4C (203 m²): fraction CQ, parking for 3 cars (32D, 33D & 34D) – 12,180 US$/month and 109,814 AKZ as condominium charges.
16) 4D (361 m²): fraction CO, parking for 5 cars (36C, 40D, 41D, 38E & 39E) – 21,660 US$/month and 196,017 AKZ as condominium charges.
17) 5A (168 m²): fraction CR, parking for 2 cars (26C & 27C) – 10,080 US$/month and 91,947 AKZ as condominium charges.
18) 5B (159 m²): fraction CT, parking for 2 cars (24C & 25C) – 9,540 US$/month and 86,270 AKZ as condominium charges.
19) 5C (203 m²): fraction CU, parking for 3 cars (24D, 25D & 26D) – 12,180 US$/month and 109,867 AKZ as condominium charges.
20) 5D (361 m²): fraction CS, parking for 5 cars (27D, 28D, 29D, 30D & 31D) – 21,660 US$/month and 194,747 AKZ as condominium charges.
21) 6A (168 m²): fraction CV, parking for 2 cars (39B & 40B) – 10,920 US$/month and 89,649 AKZ as condominium charges.
22) 6B (159 m²): fraction CX, parking for 2 cars (38D & 39D) – 10,335 US$/month and 85,360 AKZ as condominium charges.
23) 6C (203 m²): fraction CY, parking for 3 cars (41B, 42B & 28C) – 13,195 US$/month and 110,024 AKZ as condominium charges.
24) 6D (361 m²): fraction CW, parking for 5 cars (27D, 28D, 29D, 30D & 31D) – 23,465 US$/month and 194,707 AKZ as condominium charges.
25) 7A (168 m²): fraction CZ, parking for 2 cars (26C & 27C) – 11,760 US$/month and 92,444 AKZ as condominium charges.
26) 7B (361 m²): fraction DA, parking for 5 cars (34B, 35B, 36B, 37B & 38B) – 25,270 US$/month and 85,759 AKZ as condominium charges.
27) 7C (159 m²): fraction DB, parking for 2 cars (24C, 25C) – 11,130 US$/month and 109,945 AKZ as condominium charges.
28) 7D (203 m²): fraction DC, parking for 3 cars (21D, 22D & 23D) – 14,210 US$/month and 194,400 AKZ as condominium charges.
29) 8A (336 m²): fraction DD, parking for 5 cars (32D, 33D, 34D, 35D & 36D) – 23,520 US$/month and 213,116 AKZ as condominium charges.
30) 8B (288 m²): fraction DE, parking for 4 cars (39A, 40A, 43B, & 29C) – 20,160 US$/month and 176,683 AKZ as condominium charges.

Masuika Office Plaza is a building located in the heart of Talatona, across the street from the hypermarket KERO.
It will consist of 3 phases, the first phase is composed of offices and shops, the second phase will be housing (apartments) and the third and last phase will be with the same principle of the 1st, that is, offices and stores. The 1st phase has “open space” offices, modern and noble with high quality materials and delivered with general finishes (technical pavement with sheet metal finish, false technical ceiling, recessed and painted walls, HVAC system, fire detectors, installed sprinkler network) and finished sanitary facilities.

The building has also integrated security control through CCTV, 3 elevators per block, private reception in each block, raw and treated water reservoirs in the lobby, and a generator system running synchronously for less consumption. These fractions have 93 private parking spaces.
Price: 1ST Floor 50 US$/m², 2nd & 3rd Floor 55 US$/m², 4th & 5th Floor 60 US$/m², 6th Floor 65 US$/m², 7th & 8th Floor 70 US$/m²