Quinta T4 com Possibilidade de Residência Sénior - Investimento - ALENTEJO - PORTUGAL

Vivenda térrea V3+1 com 325m2, com Hall de entrada, duas salas, cozinha com copa, uma suite, dois quartos e dois Wc, despensa, lavandaria. Construção recente com excelente vista e exposição solar. Garagem, zona de barbecue, ar condicionado, possibilidade de abrir sótão que se encontra em bruto e com 200m2.

Terreno: Tem ainda cerca de 1000m2 para nova construção urbana e 10000m2 para construção de equipamentos, dispõem de 2 entradas de acesso.
(Terreno para construção de equipamentos de utilização coletiva, ou seja, edificações e os espaços ligados à provisão de bens e serviços destinados à satisfação das necessidades coletivas dos cidadãos, designadamente nos domínios da saúde, da educação, da cultura e do desporto, da justiça, da segurança social, da segurança pública e da proteção civil) como por exemplo, lares idosos, Erpi, Residência Sénior, Hotel Sénior, Hotel de Saúde, Casa de repouso, Centro de dia para pessoas idosas, Turismo Sénior, Turismo de Saúde, Hotel, Empreendimentos turísticos, Creches, Jardins de Infância, Escolas, Colégios, Clínicas, Pavilhões desportivos etc. )
terreno possui ainda 2 tanques, 2 furos de água, 1 poço, mais de 40 árvores de fruto e volta de 100 oliveiras. O terreno tem cerca de 11000m2.

Fica próximo de farmácia, padaria, café, papelaria, escola, creche. A 60km de Badajoz - Espanha

Possibilidade de beneficiar de "visto gold".

Muito importante de referir aos investidores que o terreno se encontra totalmente licenciado para construção/utilização de equipamentos, não necessitando de passar por qualquer burocracia no estado português para o seu licenciamento.

Excelente Vista Para Qualquer Tipo De Investimento.

1 - Muito importante de referir que o terreno se encontra totalmente licenciado para construção/utilização de equipamentos, não necessitando de passar por qualquer burocracia para o seu licenciamento.

2-Também especial atenção ao fato de este investimento poder ser comparticipado em 100% pelos fundos comunitários (IPSS), sendo que eu forneço o projeto- Ideia que foi aprovado em 2017 que obteve nota de 4.2 em 5 valores, se assim desejarem. Se este projeto for novamente colocado e candidato a fundos comunitários com certeza será escolhido. O projeto em questão é uma Residência Sénior/ERPI. Mas também posso fornecer a ideia ao investidor e ser convertida ao gosto do próprio!

3 - Também especial atenção ao fato de todo o terreno de implementação estar licenciado e pronto para a construção. Também ao fato de existir uma vivenda com 325m2 construídos + 200m2 em bruto, perfazendo 525m2 já construídos, que necessitam somente de adaptação ao projeto da residência sénior (Essa adaptação está contemplada no projeto). Os 325m2 da vivenda estão adaptados como espaços comuns/sociais da residência sénior. Os 200m2 adaptados em suítes. Além de toda esta adaptação, existe também nova construção em projeto, com capacidade para ainda mais 19 pessoas, numa vertente de alojamento inovador, diferenciada das atuais residências séniores.

Não posso deixar também de referir que Portalegre tem uma taxa de população idosa elevada, e escassez neste tipo de resposta social.

De referir que a ideia contemplava também, para em um futuro próximo, o desenvolvimento de centro de dia e apoio domiciliário, bem como a possibilidade de desfruto das atividades da piscina e tratamentos de spa por parte de pessoas exteriores à Residência Sénior, gerando maior rentabilidade!