Vender: Moradia V3 no condomínio Kikuxi Village - Viana

Moradia V3 evolutiva situada no Condomínio Kikuxi Village - Viana.

Características:

- 1 Suite (e 2 quartos normais)
- Sala
- Cozinha
- 2 Casas de banho (1 de apoio)
- Quintal com 4,5 metros de profundidade (e espaço para a construção de um anexo)
- Estacionamento (recuo face ao alinhamento da rua de cerca de 5 metros)
- Corredor lateral de 2,60 metros.

O Kikuxi Village é um condomínio fechado situado no Kikuxi, em Viana, próximo da estrada que liga Viana a Calumbo, do Viana Park, e do resort Dream Space. O empreendimento é um projecto conjunto da imobiliária Proimóveis e da promotora Era Urbanizadora, destinado à classe média.

O empreendimento tem cerca de 5,7 hectares (57.000 m²) e será composto por 165 moradias evolutivas T3, na sua grande maioria, e T4, tipologia à qual está dedicada apenas uma quadra. As moradias são geminadas, sendo que as T3 estão implantadas em lotes com 250 m², ao passo que as T4 dispõem de terrenos entre 280 e 400 m².

O condomínio irá contemplar áreas de lazer, tais como um minicampo multiusos e um parque infantil, assim como uma área reservada para uma creche (que será vendida a um privado). Contará igualmente com água e energia da rede pública, e com uma rede de iluminação pública, além de segurança 24 horas/dia. Existe ainda um lote técnico destinado à instalação de um tanque de água comunitário, e espaço para a colocação de um gerador.

As moradias serão entregues inacabadas, sendo que os compradores poderão escolher livremente a forma como pretendem concluí-las. O objetivo foi o de baratear ao máximo o custo das casas, nomeadamente para que a camada mais jovem da população também tivesse acesso às mesmas.

Os futuros proprietários terão a possibilidade de comprar as moradias de forma faseada, pagando 50% no ato da compra, e o restante num prazo de 30 a 90 dias, ou por financiamento bancário. Terão também a possibilidade de fazer a escritura do seu lote, assim que concluírem o pagamento, no ato de entrega da residência. Todos os lotes possuem Direito de Superfície individualizado, constituindo assim garantia bancária, e facilitando a obtenção de crédito à habitação.

O empreendimento será construído integralmente com financiamento próprio, sem recorrer à banca, o que, aliado ao facto de os clientes adquirirem imóveis prontos ou em fase final de construção, garante a total segurança do seu investimento.