Vender: Moradia T4 Geminada em São Martinho do Porto, a 600 m da praia (Alcobaça - Leiria)
Descrição e Notas:Moradia unifamiliar em São Martinho do Porto, a 600 metros da praia. Exposição solar durante todo o dia. Janelas e 3 varandas amplas com pala de cobertura. Todas as divisões têm janelas para o exterior.
Prédio urbano composto por:
1. Piso 0 – Composto por Logradouro + Pátio c/zona de arrumos + “Barbeque” + Rampa de acesso privativa à Garagem (parqueamento para 2 viaturas) + Garagem fechada e privativa para 2 viaturas + salão de jogos e WC + acesso interior ao Piso 1.
2. Piso 1 – Rés-do- chão (elevado) composto por:
2.1. Interior: Hall de entrada + Corredor + Acesso ao Piso 2 + Cozinha + Despensa + WC c/poliban + Sala de Estar c/lareira + Zona de Refeições + Acesso ao Jardim.
2.2. Exterior: Jardim (relvado e protegido por sebes) com acesso ao rés-do-chão nos lados poente e nascente, e equipado c/sistema de rega automático.
2.2.1. Área do Jardim com dimensão suficiente para construção de piscina.
3. Piso 2 – Composto por 3 quartos (2 com varandas panorâmicas de boas dimensões. – 1 fechada c/vidros duplos) + hall, corredores de acesso aos quartos + WC c/banheira + escada desdobrável de acesso a um sótão amplo com 2 divisões
4. Piso 3 – Composto por sótão (acesso pelo piso 2) com 86 m2.
Afectação: Habitação Nº de pisos: 4 (86 m² por piso) - Tipologia/Divisões: 4
Nota 1: Com a elevação do telhado nas abas (cerca de 1 m em altura), o nº de divisões passará de 4 a 6.
Nota 2: A Moradia (embora usada) encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido sujeita recentemente a obras de conservação no interior, como:
- Reabilitação de paredes e tectos do imóvel com pintura de duração superior a 5 anos.
- Restauração dos armários da cozinha (em madeira de carvalho maciça) e posterior envernizamento.
Nota 3: Embora o valor de venda apresentado (323.000 USD ou 296.000 Euros), tenha como referência a não inclusão objectos móveis, a mesma e após negociação extra contrato, poderá ser vendida totalmente equipada e pronta a habitar na hora.
Endereço: Rua Conde Avelar (ou Rua Lagoa de Fora) Lote 4 - 2460-642, São Martinho do Porto.
